Socios Inversores financia el proyecto Residencial Luxor&Spa
Se trata de un proyecto de obra nueva en Valencia, en concreto en la localidad de Benetússer a menos de 10 minutos del centro de Valencia capital
95 inversores han acudido a la ronda de crowdfunding de Chilet y Chilet para su proyecto Residencial Luxor&Spa. Se espera que la empresa promotora dé una rentabilidad total superior al 60% en 36 meses en la que es, a día de hoy, la promoción con mayor número de viviendas cofinanciada mediante esta fórmula en España. El crowdfunding es ya una alternativa muy interesante, tanto para promotores que buscan financiación para sus proyectos, como para inversores interesados en nuevas formas de rentabilizar sus ahorros.
SociosInversores.com, plataforma de inversión colectiva en empresas y startups desde 2011 en España apuesta por la inversión inmobiliaria en un momento de recuperación del sector en España. SociosInversores.com lleva 133 empresas financiadas y acumula más de 25.000.000€ de capital financiado. La plataforma está regulada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). Esta apuesta la hace de la mano de Bricks&People, especialista en inversión inmobiliaria, que cuenta con un equipo de expertos que selecciona los mejores proyectos y asesora a las empresas promotoras sobre financiación alternativa.
En el caso de Luxor & Spa, el proyecto será financiado al 80% por el BBVA, y el 20% restante ha sido aportado por los promotores e inversores privados de SociosInversores.com.
Se trata de un proyecto de obra nueva en Valencia, en concreto en la localidad de Benetússer a menos de 10 minutos del centro de Valencia capital. El proyecto comprende un edificio compuesto por 60 viviendas, 69 plazas de garaje y 62 trasteros. Incluso antes de empezar con la obra, la promoción ya cuenta con más del 60% de las viviendas reservadas y señalizadas.
Se trata de una oportunidad con una duración estimada de 36 meses, de la cual, según el estudio de viabilidad del proyecto, se estima que los inversores puedan obtener una rentabilidad acumulada sobre la inversión del 61,12%.
El pacto de socios establece un acuerdo de liquidación preferente para los 95 inversores que han acudido a la ronda de crowdfunding del 15% de rentabilidad anual sobre la inversión, quedando la prima de éxito para los promotores condicionada a la realización de este pago.
La promoción Luxor & Spa es el mayor proyecto en términos de número de viviendas que se financia parcialmente por crowdfunding, marcando un hito en el sector inmobiliario español.
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